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Paris ( 75009 )

4 pièces

2 chambres

86 m²

795 000 € HAI*

PARIS IX - DANS LA RUE CADET ! 4P EN DUPLEX A RENOVER

Sous Compromis

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter en exclusité ce charmant 4 pièces, entièrement à rénover, idéalement situé au coeur de la rue Cadet !

D'une superficie de 85,75 m² carrez (94,55m² au sol), vous serez séduit par le potentiel de l'appartement, ses 30,77 m² de pièce à vivre, ses volumes, la possibilité de rediviser en 2 lots distincts et son atypisme, le tout donnant sur cour très calme et joliment arborée.

L'appartement se compose aujourd'hui d'un grand salon - salle à manger et sa cuisine américaine, une mezzanine, une salle d'eau et des wc indépendants pour le rez-de-chaussée (qui se trouve être un ancien magasin). Au 1er étage, un palier qui comporte toujours sa porte d'accès aux parties communes, un séjour avec sa cuisine US, une chambre, une salle d'eau, des placards et des wc indépendants.

18 lots de copropriété, 242 euros de charges de copropriétés /mois.

POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE POUR LE RDC - FORT POTENTIEL - DIVISION POSSIBLE - ATYPIQUE - CHARME ET CARACTERE - VOLUMES - EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE RARE ET RECHERCHE !

Prix : 795 000 euros dont 3.38% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 769 000 euros net vendeur.


Référence : MHC1-517 – Ville : 75009 Paris

PHOTOS

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DÉTAILS

  • Référence : MHC1-517
  • Ville : Paris 09
  • Surface habitable : 85.75 m2
  • Nb de pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Etages : N.C.
  • Ascenseur : Non
  • les + : Calme Fibre Connexion internet
  • Nb de salle(s) de bains : 1
  • Nb de salle(s) d'eau : 1
  • Parking : N.C.
  • Extérieur : Non
  • Chauffage : Gaz Radiateur
  • Cuisine : Aménagée Ouverte
  • Fibre : N.C.

Diagnostics réalisés le : 07/02/2020
  • Prix HAI : 795 000 €
  • Honoraires : 3.38% à la charge de l'acquéreur.
  • Taxe foncière : N.C.
  • Charges mensuelles de coproriété : 242 €

Plan / Croquis

VOTRE AGENCE


MHC Paris
110 Boulevard Malesherbes
75017 Paris

Tél : 01 75 57 25 28
contact@mhcimmobilier.com

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