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MONTROUGE (92120)
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m²
650 000€dont 2,92% à la charge de l'acquéreur631 000€ hors honoraires
Référence 26
Appartement Montrouge 4 pièce(s) 85.88 m2
My Home Connexion est heureux de vous présenter en exclusivité un appartement 4 pièces à rafraichir avec jardin, terrasse, cave et parking pour un pack parfait !

Situé du côté du stade Jean Lézer, le coeur de Montrouge est accessible en 10 mn à pieds, le métro ligne 13 Châtillon-Montrouge en 6 mn.

Au sein d'une copropriété 1975, très bien entretenue et gardiennée, se trouve cet appartement rare, en rez de jardin et isolé de la rue.
L'entrée, aménagée avec des rangements, conduit à la pièce à vivre de 32 m² que se partagent salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le tout donnant sur un premier jardin de 40 m², propice à accueillir une grande tablée !
La suite, une partie nuit avec 3 chambres, 1 salle de bains avec une grande baignoire d'angle, 1 salle de douche, des toilettes séparés, et des rangements. Cette partie nuit donne côté jardin de 115 m², de quoi ravir ceux qui aiment se mettre au vert ! L'accès à ce jardin se fait aujourd'hui par la chambre du milieu.
L'appartement propose une base saine et véritablement confortable, mais nécessitera quelques travaux de rafraichissement pour la partie chambres.
Enfin, une cave et un box en ss-sol viennent compléter l'ensemble.

PRODUIT RARE !!! - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN -CAVE -BOX - MAURICE ARNOUX - EXCLUSIVITE MY HOME CONNEXION

Copropriété saine et sans procédure, DPE EetB. Prix 650 000 euros HAI, dont 3.01% d'honoraires agence charge acquéreur soit 631 000 euros nets vendeur.
Contactez Mélodie CARRAS, agent commercial EI immatriculée à Nanterre 891 269 177, et joignable au 07 69 62 95 99.

(3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 65 euros.

Détails

DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 285 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 108 lots. Les charges sont de 65€ par an. Pas de procédure en cours.
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 108 lots. Les charges sont de 65€ par an. Pas de procédure en cours.
Paris IDF PARIS immatriculé(e) 753020692.
Carte T : 7501 2020 000 044 274. Date de délivrance : 2023-01-27T15:50:46.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Carte G : 7501 2020 000 044 274. Date de délivrance : 2023-01-27T15:50:46.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe). N° de caisse de garantie : 022 0009934 / 21676. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 300000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Mélodie Carras
07 69 62 95 99
Paris IDF
110 boulevard Malesherbes
75017 Paris
01 75 57 25 28

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