VENDU - PARIS XVIII - CHARMANT 2P FRAICHEMENT RÉNOVÉ SANS VIS-A-VIS
My Home Connexion a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce charmant studio bis / 2 pièces de 30.45m² carrez au 2e étage par escalier d'un immeuble ancien en pierre de taille. Fraichement rénové, ce bien clé en main a été pensé et travaillé avec des matériaux premiums afin de sublimer ses volumes et son charme ancien. Un appartement rare sur le marché ! Il est idéalement situé, au pied du métro Marcadet Poissonniers, à 5min du quartier Jules Joffrin et de ses commerces de bouches mais aussi à seulement 10 min à pied de Montmartre ! Le plan a été ultra optimisé grâce, notamment à ses nombreux rangements qui se marient parfaitement avec les différents espaces. Il se compose comme suit : une entrée avec dans son prolongement la cuisine entièrement meublée et équipée; dans son dos, la salle de bains au style rétro et flashy des années 70 qui comprend également un toilette. Face à l'entrée, le séjour de 12.5m², clair et chaleureux, et dans son prolongement un espace nuit comme perché et ultra cosy. Ces deux pièces, qui étaient à l'origine cloisonnées, ont été volontairement ouvertes pour apporter lumière et volumes mais peuvent très facilement être à nouveau séparées. Une cave complète ce bien. Charges de 122 euros par mois (entretien, eau froide) / 50 lots dont 23 lots d'habitations / pas de procédure en cours / DPE : E / Chauffage et eau chaude individuels électriques PARFAIT ETAT - RENOVATION PREMIUM- CHARMANT - AUCUNE PERTE D'ESPACE - BIEN COUP DE COEUR ! Prix HAI: 335.000 euros dont 3.5% d'honoraires charge acquéreur soit 323.671 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)