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Hyeres (83400)
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m²
Vendu(e)
Référence 282
HYERES - Simone Berriau - Lieu unique, alliant charme, sérénité
Cet appartement T2 traversant de 45 m², situé au premier étage avec ascenseur, offre une vue exceptionnelle sur la mer et l'île de Porquerolles.

Idéalement placée entre les Salins et l'Ayguade, à l'embouchure du Gapeau, cette résidence a été distinguée par le label 'Architecture contemporaine remarquable'.

Les résidents bénéficient de nombreux avantages :
Accès à une plage privée équipée d'une douche
Espaces de loisirs : jardin, terrain de pétanque, ping-pong, volley-ball

Un cadre de vie privilégié :
La résidence est parfaitement desservie par une piste cyclable et un arrêt de bus à son entrée.
L'appartement est lumineux et climatisé, dispose d'un séjour ouvert sur une terrasse orientée sud-est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
Des possibilités d'aménagement existent, notamment pour augmenter la capacité d'accueil.

Confort et praticité :
Situé à seulement 5 minutes en voiture de l'aéroport de Toulon-Hyères.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 287 lots

Charges annuelles : 1140 euros.

Détails

DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 118 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 287 lots. Les charges sont de 1140€ par an. Procédure en cours.
My Home Connexion Var, société au capital de 1000.00 euros. Siège social : 76B Gambetta 83400 Hyères. N° de TVA intracommunautaire : FR57933232068. RCS TOULON immatriculé(e) 933232068.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Pierre-Louis de Pins
Conseil Immobilier - EI
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76B avenue Gambetta
83400 Hyères
04 23 32 34 23

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