Charmant T2 en dernier étage avec potentiel , situé au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement de 39,16 m² Carrez + 21,90 m² hors carrez vous offre un cadre de vie agréable et une belle vue sur le centre-ville. Il comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau et wc.
Un espace supplémentaire hors loi Carrez permet d'aménager un coin rangement ou de transformer cet espace en une deuxième chambre selon vos besoins.
Ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investisseur locatif que pour un primo-accédant souhaitant profiter de son emplacement stratégique.

Caractéristiques :
-Grand espace hors loi Carrez modulable
-Vue dégagée sur le centre-ville
- Faibles charges de copropriété

Informations générales :
- Copropriété composé de 3 lots d'habitation
- DPE réalisé le 18 Janvier 2025 : F - 355 et B-11

Pour toute information complémentaire sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

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(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 76 euros.