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MONTROUGE (92120)
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m²
449 000€dont 2,92% à la charge de l'acquéreur435 900€ hors honoraires
Référence 201
SOUS OFFRE - Appartement Montrouge 2 pièce(s) 45 m2
SOUS OFFRE - My Home Connexion est heureux de vous présenter en exclusivité un très agréable 2 pièces avec terrase, en plein coeur de ville de Montrouge dans une rue très recherchée, au sein d'un bel immeuble de standing et à deux pas du métro mairie de Montrouge.

L'appartement de 44.52 m² carrez, bénéficie d'un plan parfait sans perte d'espace.
L'entrée distribue les pièces en étoile avec la salle de bain, les toilettes séparés et la chambre avec dressings intégrés.
Ensuite, une grande pièce à vivre de plus de 26m² , avec une cuisine équipée et ouverte sur le salon. Un bar entre les deux espaces permet d'avoir des rangements supplémentaires et est propice à des moments de convivialité.
Le tout ouvre sur une terrasse de 13.8 m² de plain-pied, qui donne sur le jardin fleuri et très bien entretenu de la copropriété. Tout l'appartement est en expo Est, clair et très calme. Chauffage individuel électrique, parquet massif en chevrons, double vitrage, volets roulants.
Une cave et une place de parking en ss-sol viennent compléter ce lot parfait!

2 PIECES - TERRASSE - REZ DE JARDIN - EMPLACEMENT N°1 - MONTROUGE - METRO - CAVE - PARKING - EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - EXPO EST - CLAIR et CALME

Prix : 449 000 euros, dont 3% honoraires agence charge acquéreur soit 435 900 euros nets vendeur.
Copropriété de 23 lots, saine et sans procédure. 122 charges mensuelles. Diag D et A. Pour tout renseignement, contactez Mélodie CARRAS au 07 69 62 95 99 (agent commercial EI inscrite au TC de Nanterre 891 269 177).

(3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1465 euros.

Détails

DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 188 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 23 lots. Les charges sont de 1465€ par an. Pas de procédure en cours.
Paris IDF PARIS immatriculé(e) 753020692.
Carte T : 7501 2020 000 044 274. Date de délivrance : 2023-01-27T08:26:45.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Carte G : 7501 2020 000 044 274. Date de délivrance : 2023-01-27T08:26:45.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe). N° de caisse de garantie : 022 0009934 / 21676. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 300000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Mélodie Carras
07 69 62 95 99
Paris IDF
110 boulevard Malesherbes
75017 Paris
01 75 57 25 28

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