SOUS PROMESSE ! PARIS XVII - PARC MARTIN LUTHER KING / BATIGNOLLES - DUPLEX DE 4/5 PIECES AVEC DEUX MAGNIFIQUES TERRASSES ! Exclusivité My Home Connexion ! Dans le recherché quartier de la ZAC Clichy Batignolles, se dresse un appartement d'exception, une perle rare à saisir. 'Comme une maison', niché aux dixièmes et onzièmes étages d'un immeuble 2016, cet espace de 90 m² + 100 m² d'espaces extérieurs vous invite à la contemplation avec ses vues dégagées, baignée par la lumière du sud-ouest. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses (anciennement 3), cet appartement allie confort et modernité. La cuisine américaine équipée et aménagée s'ouvre sur les beaux volumes de vies intérieurs comme extérieurs. Deux salles de bain et les deux WC ajoutent à la praticité de ce bien. Le chauffage électrique et les radiateurs garantissent une chaleur douce, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage assurent votre tranquillité. L'extérieur, en excellent état et très joliment arboré avec, comme chef d'orchestre, ce sublime Olivier, témoigne d'une construction en béton cellulaire de 2016, offrant un standing de vie agréable sans vis-à-vis. À proximité, les commodités abondent : écoles, crèches, parcs, et une multitude de restaurants raffinés, le tout à une minute à pied. Les transports en commun, principalement la ligne 14 et le train, mais aussi le tramway, bus, métro et RER, sont à deux pas, facilitant tous vos déplacements. Ce bien, une exclusivité de l'agence MY HOME CONNEXION Paris, est un véritable havre de paix au coeur de l'effervescence parisienne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. DEUX SUBLIMES TERRASSES ARBOREES - PARKING - TRES BON ETAT - VUES TOTALEMENT DEGAGGEES - CALME ET LUMINEUX - CE BIEN 'COMME UNE MAISON' EST RARE SUR LE MARCHE ! Prix hai : 1.498.000 euros dont 3,4% d'honoraires agence à charge acquéreur soit 1.450.000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr