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PARIS (75009)
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m²
845 000 €dont 3,63% à la charge de l'acquéreur815 425 € hors honoraires
Référence 383
Appartement Paris 3 pièce(s) 69 m2
My Home Connexion a le plaisir de vous proposer, ce charmant 3 pièces, récemment rénové avec goût, au calme et pourtant à quelques mètres de la très convoitée rue des Martyrs.

L'appartement, au 3ème étage par escalier et au calme sur cour, se compose comme suit : une entrée, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée idéale pour tout cuisinier en herbe, un spacieux double séjour avec parquet, moulures et cheminée en marbre fonctionnelle, une chambre avec dressing sur mesure, une chambre enfant (ou bureau), une salle de bain et douche ainsi que des WC indépendants.
Une grande cave bétonnée et blindée en sous-sol complète ce bien.

Ce bien bénéficie d'un très bon DPE grâce notamment à une isolation des murs par l'intérieur côté séjour et cuisine.

Vous souhaitez vivre dans un quartier vivant et historique tout en restant dans un environnement calme et sécurisé ? N'attendez plus et venez découvrir ce beau bien !

180 euros de charges / mois de copropriété - pas de procédure en cours / DPE : C

EMPLACEMENT TRES RECHERCHE - CALME ABSOLU - EXCELLENT ETAT - CHARME ET CARACTERE - RENOVE AVEC SOIN

Prix HAI : 845.000 euros dont 3.5% d'honoraires charge acquéreur soit 815.425 euros net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1804 euros.

Détails

DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 131 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 61 lots. Les charges sont de 1804€ par an. Pas de procédure en cours.
MY HOME CONNEXION, société au capital de 111110.00 euros. Siège social : 110 Malesherbes 75017 Paris. N° de TVA intracommunautaire : FR79885145748. RCS PARIS immatriculé(e) 753020692.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Simon Valantin
Conseil immobilier (EI)
06 13 05 61 78
Paris IDF
110 boulevard Malesherbes
75017 Paris
01 75 57 25 28

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