PARIS (75008)
5 pièce(s)
2 chambre(s)
137m²
1 990 000 €dont 3,38% TTC à la charge de l'acquéreur1 925 000 € hors honoraires
Référence 463
PARIS VIII - CONDORCET / AMSTERDAM - 5 PIECES D'EXCEPTION LUMINEUX ET AU CALME ABSOLU
« PARIS VIII - CONDORCET / AMSTERDAM - 5 PIECES D'EXCEPTION LUMINEUX ET AU CALME ABSOLU
Situé au coeur du quartier Europe, à la frontière des 8e et 9e arrondissements, cet appartement haussmannien de 137 m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu et doté d'un concierge à demeure. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest sur des cours dégagées, offrant une luminosité exceptionnelle et un calme absolu, à deux pas de toutes les commodités que ce quartier animé propose (transports, restaurants, théâtres, établissements scolaires, grands magasins, gare saint Lazare)
Entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de grande qualité, cet appartement allie le charme haussmannien à un style moderne et raffiné. Ses belles hauteurs sous plafond de plus de 3,20 mètres et son plan idéal en font un lieu de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste espace de réception de 65 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée d'un office. Il dispose également de deux suites indépendantes, dont une parentale de plus de 40 m² avec une chambre sans vis-à-vis, un grand dressing, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. La seconde suite, polyvalente, peut servir de chambre ou de bureau, avec sa propre salle d'eau et WC. Une buanderie-shoesing, de nombreux rangements et une grande cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. De plus, il est possible d'acquérir un emplacement de parking dans la cour, ajoutant une commodité supplémentaire à ce cadre de vie privilégié. Cet appartement rare sur le marché offre des volumes généreux, des proportions harmonieuses et une distribution idéale. Son emplacement recherché et son état remarquable en font un bien d'exception
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
EMPLACEMENT RECHERCHE - ETAT REMARQUABLE AVEC DES MATERIAUX DE 1er CHOIX - TRES BEAUX VOLUMES ET PROPORTIONS - DISTRIBUTION IDEALE - CALME ET LUMINEUX
BIEN RARE SUR LE MARCHE »
Prix : 1.990.000 euros frais d'agences inclus et ils sont d'un montant de 3,4% du prix de vente TTC soit un prix net vendeur de 1.925.000 euros net vendeur
(3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100 euros.
Situé au coeur du quartier Europe, à la frontière des 8e et 9e arrondissements, cet appartement haussmannien de 137 m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu et doté d'un concierge à demeure. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest sur des cours dégagées, offrant une luminosité exceptionnelle et un calme absolu, à deux pas de toutes les commodités que ce quartier animé propose (transports, restaurants, théâtres, établissements scolaires, grands magasins, gare saint Lazare)
Entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de grande qualité, cet appartement allie le charme haussmannien à un style moderne et raffiné. Ses belles hauteurs sous plafond de plus de 3,20 mètres et son plan idéal en font un lieu de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste espace de réception de 65 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée d'un office. Il dispose également de deux suites indépendantes, dont une parentale de plus de 40 m² avec une chambre sans vis-à-vis, un grand dressing, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. La seconde suite, polyvalente, peut servir de chambre ou de bureau, avec sa propre salle d'eau et WC. Une buanderie-shoesing, de nombreux rangements et une grande cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. De plus, il est possible d'acquérir un emplacement de parking dans la cour, ajoutant une commodité supplémentaire à ce cadre de vie privilégié. Cet appartement rare sur le marché offre des volumes généreux, des proportions harmonieuses et une distribution idéale. Son emplacement recherché et son état remarquable en font un bien d'exception
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
EMPLACEMENT RECHERCHE - ETAT REMARQUABLE AVEC DES MATERIAUX DE 1er CHOIX - TRES BEAUX VOLUMES ET PROPORTIONS - DISTRIBUTION IDEALE - CALME ET LUMINEUX
BIEN RARE SUR LE MARCHE »
Prix : 1.990.000 euros frais d'agences inclus et ils sont d'un montant de 3,4% du prix de vente TTC soit un prix net vendeur de 1.925.000 euros net vendeur
(3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100 euros.
Détails
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 15 lots.
Les charges sont de 100€ par an.
Pas de procédure en cours.
MY HOME CONNEXION, société au capital de 111110.00 euros. Siège social : 110 Malesherbes 75017 Paris. N° de TVA intracommunautaire : FR79885145748. RCS PARIS immatriculé(e) 753020692.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Julien PÉDURAND
Associé - DG MHC
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