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PARIS (75014)
4 pièce(s)
2 chambre(s)
110m²
1 190 000€dont 2,94% à la charge de l'acquéreur1 155 000€ hors honoraires
Référence 205
PARIS XIV - DENFERT ROCHEREAU - 4PIECES EN PARFAIT ETAT
My Home Connexion est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement 4/5 pièces de 109.8 m² CARREZ au coeur d'un secteur privilégié, à 2 pas de de la place Denfert Rochereau, de Montparnasse, de divers espaces verts, des transports comme de tout Paris !

Situé au 4ème étage par escalier, cet appartement dispose d'un plan sans perte d'espace, avec une proportion importante dédiée aux espaces de vie, idéal pour recevoir : le salon/salle à manger de 52,31 m², les volumes et la cheminée donnent un véritable charme à ce bijou de décoration, prolongée par une belle cuisine indépendante et dînatoire à proximité.

Ce bien se compose également de 2 belles chambres de 13 m² et 16 m², chacune avec sa salle de douche, ainsi que des placards et des toilettes indépendants.

Le plan est modulable car il offre la possibilité de créer une 3ème chambre avec sa salle d'eau et avoir la cuisine ouverte sur la salle à manger par exemple.

Copropriété de 27 lots - 268Euros de charges mensuelles de copropriété (3216Euros/an) - pas de procédure - DPE E - 1 grande cave est rattachée à l'appartement.

Prix 1.190.000 euros dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 1.155.000 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3216 euros.

Détails

DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 257 kWh/m²/an émissions* 55 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 55 kgCO2/m²/an
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 27 lots. Les charges sont de 3216€ par an. Pas de procédure en cours.
Paris IDF PARIS immatriculé(e) 753020692.
Carte T : 7501 2020 000 044 274. Date de délivrance : 2023-01-27T08:52:14.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Carte G : 7501 2020 000 044 274. Date de délivrance : 2023-01-27T08:52:14.000000Z. Lieu de délivrance : Paris - IDF. Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe). N° de caisse de garantie : 022 0009934 / 21676. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 300000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Paris IDF
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75017 Paris
01 75 57 25 28

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