PUTEAUX (92800)
6 pièce(s)
3 chambre(s)
134m²
848 000 €dont 3,41% TTC à la charge de l'acquéreur820 000 € hors honoraires
Référence 708
PUTEAUX / CONSERVATOIRE - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES ET PARKINGS
PUTEAUX / CONSERVATOIRE - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE A RENOVER AVEC TERRASSES ET PARKINGS
My Home Connexion a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement en duplex, rare sur le marché, conjuguant volumes spectaculaires, lumière et qualité de vie.
Des travaux sont à prévoir pour lui rendre toute sa splendeur.
Situé aux deux derniers étages (6e et 7e) d'une copropriété de bon standing des années 90, gardiennée et parfaitement entretenue, cet appartement de 134 m² bénéficie de deux terrasses, deux places de parkings, d'un calme absolu et de vues dégagées sur Puteaux, La Défense et même la Tour Eiffel !
Le bien se distingue par son séjour cathédrale de 5,5 m de hauteur sous plafond, véritable coeur de l'appartement, baigné de lumière et sans vis-à-vis.
Un 1er niveau pensé pour pour se retrouver...
Une entrée avec rangements dessert un beau séjour cathédrale (25 m²) ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte (9,5 m²).
Entièrement cloisonné, cet espace s'ouvrira facilement pour laisser place à une grande pièce à vivre d'environ 45m².
Ce niveau propose également deux pièces indépendantes, aujourd'hui aménagées en bureau et pièce d'appoint, toutes deux avec accès direct à une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis et avec une vue époustouflante sur tout Puteaux et la Défense.
Ces espaces offrent un choix important de possibilité : salle de jeux, cuisine indépendante donnant à la fois sur salle à manger (si cuisine existante supprimée) et sur la terrasse pour des repas en famille au soleil lors des beaux jours d'été.
Un WC indépendant et une salle de bains avec espace buanderie complète ce niveau.
Un 2ème niveau pour se ressourcer...
Entièrement dédié à la partie nuit, cet étage accueille trois chambres confortables (12 ;10 et 10 m²) toutes au calme, une mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite pour un coin lecture ou un espace détente, une salle de bain et des WC indépendants.
La chambre parentale bénéficie en outre d'un accès à une seconde terrasse privative de 6,7 m², apportant luminosité et intimité supplémentaires.
Ses points forts :
- Derniers étages, aucun vis-à-vis
- Volumes et lumière exceptionnel
- Espaces jour / nuit parfaitement distincts
- 2 terrasses
- Plan lisible et fonctionnel, idéal pour une famille
- Environnement calme, à proximité des commerces et des transports
-Un bien rare, élégant et parfaitement équilibré, séduisant par son organisation, ses extérieurs et son caractère atypique.
Inclus dans le prix :
- une cave
- 2 emplacements voiture en sous-sol
Copropriété de 97 lots principaux, 333 euros de charges de copropriété / mois (4.000 euros/an), aucune procédure en cours / DPE : D
Prix HAI : 848.000 euros dont 3,41% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 820.000 euros net vendeurs. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 275 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3996 euros.
My Home Connexion a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement en duplex, rare sur le marché, conjuguant volumes spectaculaires, lumière et qualité de vie.
Des travaux sont à prévoir pour lui rendre toute sa splendeur.
Situé aux deux derniers étages (6e et 7e) d'une copropriété de bon standing des années 90, gardiennée et parfaitement entretenue, cet appartement de 134 m² bénéficie de deux terrasses, deux places de parkings, d'un calme absolu et de vues dégagées sur Puteaux, La Défense et même la Tour Eiffel !
Le bien se distingue par son séjour cathédrale de 5,5 m de hauteur sous plafond, véritable coeur de l'appartement, baigné de lumière et sans vis-à-vis.
Un 1er niveau pensé pour pour se retrouver...
Une entrée avec rangements dessert un beau séjour cathédrale (25 m²) ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte (9,5 m²).
Entièrement cloisonné, cet espace s'ouvrira facilement pour laisser place à une grande pièce à vivre d'environ 45m².
Ce niveau propose également deux pièces indépendantes, aujourd'hui aménagées en bureau et pièce d'appoint, toutes deux avec accès direct à une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis et avec une vue époustouflante sur tout Puteaux et la Défense.
Ces espaces offrent un choix important de possibilité : salle de jeux, cuisine indépendante donnant à la fois sur salle à manger (si cuisine existante supprimée) et sur la terrasse pour des repas en famille au soleil lors des beaux jours d'été.
Un WC indépendant et une salle de bains avec espace buanderie complète ce niveau.
Un 2ème niveau pour se ressourcer...
Entièrement dédié à la partie nuit, cet étage accueille trois chambres confortables (12 ;10 et 10 m²) toutes au calme, une mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite pour un coin lecture ou un espace détente, une salle de bain et des WC indépendants.
La chambre parentale bénéficie en outre d'un accès à une seconde terrasse privative de 6,7 m², apportant luminosité et intimité supplémentaires.
Ses points forts :
- Derniers étages, aucun vis-à-vis
- Volumes et lumière exceptionnel
- Espaces jour / nuit parfaitement distincts
- 2 terrasses
- Plan lisible et fonctionnel, idéal pour une famille
- Environnement calme, à proximité des commerces et des transports
-Un bien rare, élégant et parfaitement équilibré, séduisant par son organisation, ses extérieurs et son caractère atypique.
Inclus dans le prix :
- une cave
- 2 emplacements voiture en sous-sol
Copropriété de 97 lots principaux, 333 euros de charges de copropriété / mois (4.000 euros/an), aucune procédure en cours / DPE : D
Prix HAI : 848.000 euros dont 3,41% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 820.000 euros net vendeurs. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 275 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3996 euros.
Détails
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 275 lots.
Les charges sont de 3996€ par an.
Pas de procédure en cours.
MY HOME CONNEXION, société au capital de 111110.00 euros. Siège social : 110 Malesherbes 75017 Paris. N° de TVA intracommunautaire : FR79885145748. RCS PARIS immatriculé(e) 753020692.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Simon Valantin
Conseil immobilier (EI)
06 13 05 61 78
Paris IDF
110 boulevard Malesherbes
75017 Paris
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