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Hyères (83400)
5 pièce(s)
5 chambre(s)
200m²
1 459 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Référence 623
RARE - DOMAINE PRIVÉ LA POLYNESIE- GIENS - Villa T5 - 200m2
My Home Connexion vous présente cette propriété , dans le domaine privé de la Polynésie comprenant un accès au tennis, au port et à la mer, connue pour son port privé et son accès mer privilégié, composée d'une villa d'environ 180 m² environ sur deux niveaux, complétée d'un garage et d'un parking couvert, le tout édifié sur une parcelle de terrain de 1172 m² .
Au niveau supérieur, en rez de jardin Sud, se trouve un hall d'entrée, trois chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine indépendante, salle à manger et un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse Sud et Nord avec aperçu mer.
Au rez-de-jardin Nord, se trouve un appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau chambre et alcôve , un atelier avec chaufferie et un garage .

Beau terrain plat paysagé.
Possibilité de création piscine.

Pour amoureux de beau projet .

Le bien est vendu en copropriété (127 lots d'habitation)

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Honoraires charge vendeur.
DPE : C
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2700 euros - montant maxi : 3700 euros.
Consommation énergétique : 179 kWhEP/m² an
Emission de Gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m² an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

Contact et visites :
Prunelle SANGUINETTI - 06 82 91 32 50
Psanguinetti@myhomeconnexion.com
My Home Connexion Var

Copropriété de 127 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1564.92 euros.

Détails

DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 179 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 127 lots. Les charges sont de 1564.92€ par an. Pas de procédure en cours.
My Home Connexion Var, société au capital de 1000.00 euros. Siège social : 76B Gambetta 83400 Hyères. N° de TVA intracommunautaire : FR57933232068. RCS TOULON immatriculé(e) 933232068.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Prunelle Sanguinetti
Associée - DG MHC Var
06 82 91 32 50
Var
76B avenue Gambetta
83400 Hyères
04 23 32 34 23

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