My Home Connexion vous présente ce charmant studio entièrement meublé, idéalement situé 68 rue de Cléry, au coeur du très recherché 2ème arrondissement de Paris. Ce bien rare offre une atmosphère chaleureuse et une disposition optimisée, parfaite pour un pied-à-terre ou une habitation principale.

Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, sans ascenseur, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le coin nuit, aménagé au sein de la pièce principale, permet une utilisation fluide de l'espace, tandis qu'une salle de bains moderne avec WC complète ce bien.

L'appartement profite d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces de la rue Montorgueil, des restaurants, ainsi que des transports (métro lignes 3, 4, 8 et 9 - stations Sentier, Réaumur-Sébastopol, Bonne Nouvelle).

LUMINEUX - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - CALME

Loyer : 1 290 euros dont 50 euros de provisions pour charges.
Dépôt de garantie : 2 480 euros.
Honoraires à la charge du locataire : 327,41 euros.
Bail location loi de 89 meublée 1 an renouvelable.
Honoraires bail code civil (société ou résidence secondaire) : 1 290 euros.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base hors charges du bien proposé : 1 240 euros.
Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 1008,42 euros.

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