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Paris 19ème (75019)
3 pièce(s)
2 chambre(s)
86m²
1 090 000 €dont 3,96% TTC à la charge de l'acquéreur1 048 500 € hors honoraires
Référence 87094164
PARIS XIXe – LA VILLETTE– SUPERBE DERNIER ÉTAGE AVEC 88M2 DE TERRASSE
PARIS XIXe – LA VILLETTE– SUPERBE DERNIER ÉTAGE AVEC 88M2 DE TERRASSE

Découvrez ce magnifique appartement aux finitions haut de gamme de 86 m² habitables + 88m2 d'extérieur, situé dans le 19e arrondissement de Paris.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Sud-Est et situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie complètement au calme, à l’abri des regards. La généreuse pièce de vie intègre une superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et de l'électroménager professionnels, idéale pour recevoir.
Avec accès direct depuis le séjour, l'appartement se prolonge sur un extérieur spectaculaire et rarissime de 88 m² (terrasse et balcon filant). La terrasse, idéalement configurée, propose plusieurs espaces distincts pour profiter des beaux jours, dont un espace de sport entièrement aménagé en plein air qui offre une idée des nombreuses configurations possibles.
Le bien se compose de deux belles chambres conçues pour un maximum de confort, disposant chacune de leur propre salle d’eau privative.

Ce bien, issu d'une rénovation de standing récente avec des matériaux de haute qualité, propose des prestations irréprochables pour votre confort au quotidien.
Un bien rare à la vente, alliant calme absolu, lumière, dernier étage, extérieurs exceptionnels et prestations haut de gamme, au cœur d’un quartier vivant et parfaitement desservi.

Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent cette offre.


Charges de 310 euros par mois (gardien, ascenseur, entretien, eau froide...) / lots d'habitations / pas de procédure en cours.

LUMIERE EXPOSITION SUD / TERRASSE ET BALCON / PRESTATIONS HAUT DE GAMME / PARKING

Détails

DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 206 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 171 lots. Les charges sont de 3696€ par an. Aucune procédure en cours.
MY HOME CONNEXION, société au capital de 111110.00 euros. Siège social : 110 Malesherbes 75017 Paris. N° de TVA intracommunautaire : FR79885145748. RCS PARIS immatriculé(e) 753020692.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Julien PÉDURAND
Associé - DG MHC
06 77 73 45 13
Paris IDF
110 boulevard Malesherbes
75017 Paris
01 75 57 25 28

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